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ベランダ防水の費用相場｜工法別の目安と見積もりの見方【2026年】

公開日：2026年7月22日
最終更新日：2026年7月22日

ベランダの床にひび割れや水たまりがあると、「防水工事はいくらかかるのか」が気になるものです。戸建てのベランダは5〜10㎡程度が多く、工法や劣化状況によって差は出ますが、おおよそ10万〜30万円が目安になります。

費用は㎡単価だけでは決まりません。下地補修・立ち上がり・ドレンまわり・足場の要否で総額が変わります。この記事では、工法別の目安と見積もりの見方、塗装だけでは止まらないケースまで整理します。

静岡県で防水工事を手がけるシズケン防水（運営：株式会社Ever Loop）では、無料の現地調査からご案内しています。金額の確定は必ず現地確認のうえご提示します。

ベランダ防水の費用相場

一般的な一戸建てベランダ（5〜10㎡）の防水改修は、10万〜30万円が参考レンジです。トップコートのみの塗り替えなら4万〜8万円程度に収まる場合もありますが、防水層そのものが劣化しているときは本改修が必要です。

公開されている相場はあくまで目安です。「一式○万円」だけの見積もりは内訳を確認し、面積・工法・下地処理が分かれているかを見てください。

戸建てのベランダではFRP防水とウレタン防水が多く選ばれます。平坦で広い面ではシート防水が候補になることもあります。

歩行のあるベランダに強い工法です。単価目安はおおむね6,000〜10,000円/㎡前後。5〜10㎡なら総額イメージは約10〜25万円程度です。

液状で継ぎ目が少なく、複雑な形状にも追従しやすいです。密着工法はおおむね4,000〜7,000円/㎡、通気緩衝工法は6,000〜9,000円/㎡前後が目安です。雨漏りや下地の含水が疑われる場合は通気緩衝が選ばれることがあります。

工法の違い全体は防水工法の比較もあわせてご覧ください。

塩ビシートなどで敷設する工法です。単価目安はおおむね5,000〜8,000円/㎡。平坦な面に向き、戸建ての小さなベランダではFRP・ウレタンの方が多いです。

面積が広いほど材料・人工が増えます。凹凸や手すり支柱が多いと端部処理が増え、単価以上に総額が上がることがあります。ひび割れ・膨れ・既存層の剥離があると下地補修が加算されます。

2階ベランダで外部からの作業が必要な場合、足場が別途かかることがあります。ドレン交換、笠木まわり、立ち上がりの処理も見落としやすい追加項目です。ベランダ・バルコニー防水の現地調査では、こうした付帯も含めて確認します。

トップコートは防水層を紫外線から守る保護塗装です。防水層が健全なら塗り替えで延命できますが、防水層の亀裂や雨漏りがある状態ではトップコートだけでは止まりません。詳細はトップコート塗り替えも参照してください。

外壁塗装やベランダ床の「塗装」と、防水層を形成する工事は役割が違います。床面の防水層が切れている、取り合いから浸入しているといった場合、塗装を重ねても根本解決になりません。違いの整理は外壁塗装と防水の違いをご覧ください。外壁・屋根の美観塗装を検討中の方は姉妹サイトのシズケン塗装も参考になります。

相見積もりは2〜3社が目安です。最安値だけでなく、原因の説明と工程の丁寧さを比べてください。

シズケン防水では一級防水施工技能士（白鳥）が調査から対応します。電話番号は公開しておらず、お問い合わせフォームから無料現地調査を受け付けています。

戸建て5〜10㎡程度なら、おおむね10万〜30万円が目安です。劣化や付帯工事で前後します。

防水層が健全な場合のメンテナンスとしては有効です。ひび割れや雨漏りがある場合は本改修が必要です。

応急的な穴埋めはできても、端部や下地処理を誤ると再発しやすいです。本格改修は専門工事を推奨します。

シズケン防水では無料の現地調査・お見積りに対応しています。フォームからご連絡ください。

ベランダ防水の費用は、面積と工法だけでなく下地・付帯で決まります。まずは劣化の段階を見極め、トップコートで足りるのか本改修が必要なのかを分けて考えます。

静岡県でベランダの水たまりや雨漏りが気になる方は、無料現地調査からご相談ください。状況に合わせた工法と費用の目安をご説明します。